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Descrizione
15 Km da Lecco,25 Km da Como,25 Km da Monza,30 Km da Bergamo,35 Km da Milano,nel centro della brianza.
In posizione dominante,In centro paese ma allo stesso tempo molto riservata ed esclusiva,
In un contesto di sole ville,luminosa e soleggiata villa disposta su unico livello,
oltre piano seminterrato in parte scoperto,
e luminosa mansarda da finire,per un totale di circa 780 mq
più una veranda coperta dal tetto di circa 100 mq ed un’altra sempre coperta di 18 mq .
Circondata da 3.800 mq di giardino piantumato a balze.
Al piano terra di circa 230 mq,troviamo
una zona living suddivisa in zona pranzo,zona tv con camino termo ventilato e zona relax,di 80 mq con 2 grandi vetrate,un'ampia cucina in muratura con accesso diretto alla zona pranzo e uscita sulla grande veranda,inoltre nel soggiorno una scala porta direttamente alla taverna ed alla mansarda.
1 grande disimpegno che dà accesso a 2 grandi camere, con uscite sulla veranda,ad 1 bagno grande, 1 ripostiglio,
e ad una zona padronale di 63 mq composta da 1 grande camera da letto,1 camera armadi,1 sala da bagno,
inoltre un’altra scala che porta alla mansarda e al seminterrato.
Al piano solo in parte seminterrato di circa 330 mq,troviamo
1 grande box per 5 auto di 90 mq,1 disimpegno,1cantina ed 1 scala.1 altro disimpegno,1 locale hobby,1 bagno,1 lavanderia,1 cucina con accesso diretto ad 1 grande taverna di 90 mq con camino e in parte rivestita in pietra a vista,con una grande vetrata che dà accesso ad una veranda coperta ed al giardino.
Tutta la parte seminterrata è dotata di grandi finestroni e altezza di 2,70.
Il piano mansardato di circa 220 mq, è lasciato al rustico e dotato di tutte le predisposizioni per qualsiasi soluzione.
La villa è stata progettata e costruita con particolare attenzione, all’isolamento termico e acustico,
e cura nella scelta di soluzioni e materiali di alto livello,caldaia murale separata per ogni piano,
tutta la parte interrata circondata da intercapedine ventilata,particolare cappotto interno ai muri perimetrali
formato da 3 strati di isolamento che consente di non aver bisogno del raffrescamento estivo con aria condizionata,
e un notevole risparmio energetico in inverno.
PARZIALE PERMUTA CON BARCA (meglio se a vela o catamarano o anche gommone importante)
massimo permuta 600.000. albycolombo@virgilio.it
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